1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
川崎市中原区
62.8万円/㎡
前年比-18.5%
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ヒルズ武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区今井仲町
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩7分
1998年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
37.3
割高
推定相場価格より12%割高
相場
8,305万円
108.0万円/㎡
5,951
7,521
9,090
10,659
AI査定結果
推定相場価格
8,305万円
108.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,521万円〜9,090万円
97.8万円/㎡〜118.2万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年12月16日
ヒルズ武蔵小杉
9,300万円（121.0万円/㎡）/ 4階 / 76.88㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は114.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 9,300万円 | 121.0万円 | 4階 | 76.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/27 | 7,990万円 | 108.1万円 | 3階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は99.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ヒルズ武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅7分 | 9,300万円 | 121.0万円 | 76.88㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/25 | ガーデンホーム武蔵中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅8分 | 6,180万円 | 91.3万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/21 | 武蔵新城デュープレックス 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅9分 | 7,180万円 | 91.2万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/24 | カーサ・アレグリア 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅8分 | 6,499万円 | 92.6万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/28 | クリオ武蔵中原弐番館 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅2分 | 6,299万円 | 99.7万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | マイキャッスル武蔵中原 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅8分 | 6,199万円 | 92.4万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/05 | リベール武蔵中原 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅2分 | 5,380万円 | 91.7万円 | 58.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/10 | ライオンズマンション武蔵中原ガーデンスクエア 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅6分 | 6,770万円 | 96.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズガーデン武蔵小杉 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅10分 | 6,680万円 | 92.9万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション武蔵小杉第3 川崎市中原区今井西町 | 武蔵小杉駅13分 | 6,598万円 | 98.6万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/03 | コスモ武蔵小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 新丸子駅12分 | 7,300万円 | 102.9万円 | 70.97㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅9分 | 8,390万円 | 118.6万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/30 | ラヴィドール武蔵小杉 川崎市中原区今井西町 | 武蔵小杉駅15分 | 7,680万円 | 102.3万円 | 75.05㎡ | 2LDK+ | 4階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/05 | 第一コア陣屋 川崎市中原区小杉陣屋町一丁目 | 新丸子駅10分 | 8,480万円 | 104.4万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1993年 | 10戸 | 木造 |
| 2023/08/25 | パークハウス元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅15分 | 6,880万円 | 92.8万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/18 | クレッセント武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅8分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/28 | コスモ武蔵小杉ラフィネ 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅12分 | 8,199万円 | 97.5万円 | 84.08㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/28 | 藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅7分 | 7,598万円 | 99.7万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/14 | 武蔵小杉ヒルズソルシード 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅9分 | 7,280万円 | 95.7万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/19 | アルカサル元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅12分 | 8,400万円 | 92.0万円 | 91.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/11 | ランドコム武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 新丸子駅4分 | 6,180万円 | 105.1万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/19 | ハウス武蔵小杉 川崎市中原区今井南町 | 武蔵小杉駅9分 | 7,780万円 | 120.4万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/06 | コスモ元住吉コートフォルム 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅11分 | 6,590万円 | 90.9万円 | 72.49㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/03 | 東急ドエル・アルス新丸子 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅4分 | 6,780万円 | 99.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/28 | 朝日シティパリオ多摩川 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅7分 | 6,480万円 | 97.6万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/30 | エクセルシオール新丸子 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅4分 | 6,380万円 | 95.3万円 | 66.94㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライフヴィラ元住吉 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅10分 | 6,980万円 | 97.1万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/30 | ボヌール武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 7,198万円 | 119.2万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/16 | 新丸子パーク・ホームズ 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅7分 | 7,499万円 | 113.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、川崎市中原区では18.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は川崎市中原区の平均と比較して92.7%割高です。
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